Planungsbeispiel

PFLEGE, TAGESPFLEGE & BETREUTES WOHNEN

Altersgerecht barrierefrei wohnen. Sorglos leben. Und als Investor: Nachhaltige Rendite erzielen. All dies vereint URBAN SILVER. Die wichtigsten Daten und Fakten dazu im Überblick:
Was umfasst URBAN SILVER unter anderem?
Stationäre Einzel-Pflegeappartements /// Tagespflegebereich /// Betreute Wohnungen /// Stationäre Pflege
Wo wird URBAN SILVER gebaut?
In guten Lagen, gerne auf einem Grundstück ab 4500m2 von Ihnen
Ab wann ist URBAN SILVER verfügbar?
–
Wie lang läuft der Pachtvertrag?
20 Jahre mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Wie hoch ist die zu erwartende Rendite?
ab 3% p.a. Mietrendite möglich
Mehr Detailangaben und Grundrisse zum URBAN SILVER Projekt?
Wir planen gerne das nächste Objekt für Sie
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Was URBAN SILVER sonst noch zur attraktiven Wertanlage macht?

Keine Nebenkosten für Vertrieb, Planung & Projektentwicklung
Kosten für Wartung und Instandhaltung sowie Mieterkontakt übernimmt der Betreiber
Gute Bauqualität – dank hoher Standards und erfahrener Bauträger
Nachhaltiges, soziales Investment
Management mit hoher Expertise
Erstklassige Betreibergesellschaft
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Deshalb in Pflegeimmobilien investieren

Der demografische Wandel trägt dazu bei, dass die Nachfrage nach professioneller Pflege überdurchschnittlich anzieht: Der Bedarf an Plätzen übersteigt das Angebot deutlich, eine Vollbelegung aller gut geführten Pflegeheime darf damit auf Jahrzehnte hinaus als gesichert gelten. Für Investoren besonders interessant: Das Wachstum ist konjunkturunabhängig. Vor dem Hintergrund der Inflation sind wertbeständige Immobilien und Sachwertanlagen im Vergleich mit klassischen Sparformen dadurch hochattraktiv.

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Bis 2030 wird der deutsche Pflegemarkt auf ein Volumen von bis zu 85 Milliarden Euro wachsen. Gegenwärtig kommt der Markt auf rund 50 Milliarden Euro Umsatz – und ist damit nach Krankenhäusern und ambulanter ärztlicher Versorgung das drittgrößte Segment im bundesdeutschen Gesundheitswesen.

Quelle: Bundesinstitut für Bevölkerungsforschung in Wiesbaden
An adult hipster son with glasses and senior father indoors at home, hugging.
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WertHaus

Ihr Wegbegleiter fürs Immobilien-Investment

WertHaus konzipiert, baut und betreut Gewerbeobjekte im süddeutschen Raum – schnell, wirtschaftlich, planungssicher. Das macht uns zu weit mehr als einem reinen Bauträger oder Projektinitiator – wir sind Ihr Full-Service-Partner für Sozialimmobilien und unterstützen Sie rund um die gesamte Wertschöpfungskette Ihrer Anlage-Immobilie. Und das alles mit:
  • Respekt und Fairness im Umgang
  • Breitem Produktangebot und attraktiven Renditen
  • Langjähriger Erfahrung
  • Einem Höchstmaß an Qualität und Sicherheit
  • Blick für Nachhaltigkeit
  • Qualifiziertem Beratungs- und Betreuungsprozess
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